Oneri di urbanizzazione e costi di costruzione

A chi è rivolto

Proprietari, imprese edili, progettisti e committenti di interventi edilizi che comportano nuove costruzioni, ampliamenti o cambi di destinazione d’uso.

Descrizione

Gli oneri di urbanizzazione rappresentano una quota necessaria per finanziare le opere di urbanizzazione primaria (strade, reti fognarie, acquedotti, illuminazione) e secondaria (scuole, aree verdi, parcheggi) collegate ai nuovi interventi edilizi. I costi di costruzione coprono invece le spese per l’attività edilizia in sé. Entrambi sono calcolati secondo parametri stabiliti dalla legge e dal Comune, e devono essere versati per ottenere le autorizzazioni necessarie. L’importo varia in base alla zona urbanistica e al tipo di intervento, con l’obiettivo di garantire lo sviluppo equilibrato e sostenibile del territorio.

Come fare

La richiesta del permesso di costruire o altra autorizzazione edilizia include il calcolo e il pagamento degli oneri.

Gli importi vengono determinati dal Comune in base a tariffe e parametri stabiliti dal Regolamento Edilizio e dalle norme nazionali.

Il pagamento avviene generalmente in fase di concessione o in più rate durante l’esecuzione dei lavori, a seconda delle disposizioni comunali.

Cosa serve

Progetto edilizio completo e autorizzazioni necessarie.

Modulo di calcolo degli oneri (fornito dal Comune o dal tecnico incaricato).

Documentazione di pagamento (ricevute, quietanze).

Cosa si ottiene

Nulla osta per l’avvio o prosecuzione dei lavori edilizi.

Contributo per lo sviluppo delle infrastrutture urbane (strade, reti idriche, fognature, illuminazione).

Tempi e scadenze

Calcolo oneri in fase di presentazione della domanda edilizia.

Pagamento prima dell’inizio lavori o secondo le scadenze comunali.

Eventuali rateizzazioni o sconti previsti dal Comune.

Costi

Variabili in base alla tipologia, volume e destinazione dell’intervento.

Tariffe comunali consultabili presso l’Ufficio Tecnico.

Accedi al servizio

Il servizio è disponibile nella sede dell'ufficio Edilizia e Urbanistica

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Termini_e_condizioni_di_servizio.pdf [.pdf 88,97 Kb - 16/07/2025]

Contatti

Edilizia e Urbanistica

Via Roma 12

0161.850023

Unità organizzativa responsabile

Edilizia e Urbanistica

Documenti

Documenti - Normativa

Delibera adeguamento contributo oneri di urbanizzazione primaria e secondaria [.pdf 1,57 Mb - 05/06/2020]
Allegato A alla delibera CC n. 9-2010 [.pdf 3,11 Mb - 05/06/2020]
Allegato B alla delibera CC n. 9-2010 [.pdf 1 Mb - 05/06/2020]

Argomenti

Ultimo aggiornamento pagina: 16/07/2025 12:16:05

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